Consensus bv
Wandelweg 40, 2980 Zoersel
T. +32 3 385 85 85
E. info@consensus.be W. www.consensus.be
Opbrengsteigendom in het hart van Westmalle
Woning te koop voor € 1.495.000
Ref: 142
Bouwjaar: 1997
Omschrijving
Op een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele investering met directe huurinkomsten én bovendien de mogelijkheid om er zelf te wonen & een praktijk/kantoor te vestigen.
Het eigendom bestaat uit meerdere woon- en handelsentiteiten en bevindt zich op een strategische locatie met veel passage.
Samenstelling van het gebouw:
1 stijlvol duplexappartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en eigen praktijkruimte – perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen
3 commerciële handelszaken – langdurig verhuurd met betrouwbare huurders
3 appartementen – allen verhuurd aan degelijke bewoners
3 gesloten garages en ruime parkeergelegenheid voor bewoners
Troeven:
Gelegen in centrum Westmalle, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Hoge visibiliteit voor de handelszaken - Interessante mix van residentieel en commercieel vastgoed
Ideaal voor:
Vastgoedinvesteerders op zoek naar diversificatie en zekerheid
Zelfstandigen die willen wonen en werken op één locatie
Beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Westmalle
Rendement en bijkomende informatie op aanvraag.
EPC's:
UC 3571434-KNR-1 : 275 kWh/m²
UC 3573286-RES-1 : 132 kWh/m²
UC 3571448-KNR-2 : 348 kWh/m²
UC 3573351-KNR-2 : 532 kWh/m²
UC 2297703-KNR-1 : 380 kWh/m²
UC 2693181-RES-1 : 374 kWh/m²
UC 2530055-RES-1 : 282 kWh/m²
UC 3573352-RES-1 : 309 kWh/m²
Het eigendom bestaat uit meerdere woon- en handelsentiteiten en bevindt zich op een strategische locatie met veel passage.
Samenstelling van het gebouw:
1 stijlvol duplexappartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en eigen praktijkruimte – perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen
3 commerciële handelszaken – langdurig verhuurd met betrouwbare huurders
3 appartementen – allen verhuurd aan degelijke bewoners
3 gesloten garages en ruime parkeergelegenheid voor bewoners
Troeven:
Gelegen in centrum Westmalle, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Hoge visibiliteit voor de handelszaken - Interessante mix van residentieel en commercieel vastgoed
Ideaal voor:
Vastgoedinvesteerders op zoek naar diversificatie en zekerheid
Zelfstandigen die willen wonen en werken op één locatie
Beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Westmalle
Rendement en bijkomende informatie op aanvraag.
EPC's:
UC 3571434-KNR-1 : 275 kWh/m²
UC 3573286-RES-1 : 132 kWh/m²
UC 3571448-KNR-2 : 348 kWh/m²
UC 3573351-KNR-2 : 532 kWh/m²
UC 2297703-KNR-1 : 380 kWh/m²
UC 2693181-RES-1 : 374 kWh/m²
UC 2530055-RES-1 : 282 kWh/m²
UC 3573352-RES-1 : 309 kWh/m²
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
Financiële info
| Prijs | € 1.495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 34.247,15 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZO |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat | Goede staat |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.