Consensus bv
Wandelweg 40, 2980 Zoersel
T. +32 3 385 85 85
E. info@consensus.be W. www.consensus.be
Verder af te werken charmante woning op 1840m² vlakbij het centrum van Sint-Antonius
Woning voor € 495.000
Ref: 138
3 slaapkamers
2 badkamers
167m2 woonopp.
1840m2 grondopp.
EPC: 371 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Deze woning is oorspronkelijk van 1957, straalt charme uit en heeft potentieel om het nog naar jouw hand te zetten. Doorheen de jaren werden er al wat renovatiewerken uitgevoerd, waarvan het dak volledig werd geïsoleerd en vernieuwd is in 2023. Gelijkvloers met inkomhal, woonkamer van ca. 37 m² met centraal een open haard met zicht op voor-en achtertuin, ingerichte keuken met ontbijthoek, badkamer met inloopdouche en meubel met dubbele wastafel, afzonderlijk toilet, bergkast en wasruimte. Tussenverdiep met kinderkamer voorzien van ingemaakte kasten met douchekamer en toilet. Verdiep dat werd heringedeeld tot 2 slaapkamers en verdere afwerking nodig heeft.
Genieten van groen en privacy? Op het ruime terras aan de woonkamer en keuken kan je al vroeg op het jaar de eerste zonnestralen ervaren of 's avonds wat langer genieten door de overkapping voorzien van screens, verwarming en verlichting! Er is ook nog een ruime garage met automatische poort en een carport aan de zijkant van de woning.
Extra troeven: zonnepanelen - vijverpartij - ruime oprit
EPC 371 kWh/m² - UC 3334115 - Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Vv
Genieten van groen en privacy? Op het ruime terras aan de woonkamer en keuken kan je al vroeg op het jaar de eerste zonnestralen ervaren of 's avonds wat langer genieten door de overkapping voorzien van screens, verwarming en verlichting! Er is ook nog een ruime garage met automatische poort en een carport aan de zijkant van de woning.
Extra troeven: zonnepanelen - vijverpartij - ruime oprit
EPC 371 kWh/m² - UC 3334115 - Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Vv
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Garage | 26.75 m² | |
| Keuken 1 | 9.7 m² | |
| Living | 36.8 m² | |
| Terras | ||
| Vijver | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 2.6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Slaapkamer 3 | 30 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240807-0003334115-RES-3 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 371 kWh/m² |
371
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Zonnepanelen | ja |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.657,45 |
| Ki | € 1.028,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 1840 m² |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Perceelbreedte | 25 m |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.